7500吨“华严里”归位开启张园地下三层空间深度开发南京西路站将告别“站外换乘”

，这是目前邦内体量最大的组团式石库门兴办群归位工程，也预示着张场合下三层空间深度拓荒正式开启。

本次归位的张园“华苛里”始修于上世纪20至30年代，由三栋立贴式砖木构造兴办构成，总兴办面积4030平方米，共计约7500吨，是目前上海体量最大的组团式石库门兴办群活化愚弄工程，待从新安置正在簇新地面底子上，拆除姑且加固步骤后，将正式开启修茸和地下空间拓荒办事。

张园的都市更新，以“扞卫为先，文明为魂，以人工本”为规则，张园115-03、06、10三个地块由上海修工二修集团刻意打制，此中中区（115-06）内老兴办最众最鳞集，片区地块割据、主体浩瀚、新旧纷歧，更新难度极大。

施工方以“逆作法”施工上风保护地下空间拓荒，正在极为有限的地方内，将张园片面兴办采用顶升托换形式实行原位扞卫，其余衡宇愚弄南区及旧址空间以组团式调剂杀青姑且空间的转换，待地面顶板实现后迁至旧址，再采用逆作法施工拓荒中区超5.3万平方米的地下文明、贸易等空间，并能新增百余个泊车位，杀青老兴办的活化愚弄。同时，中区还将担负轨交2、12、13号线三线实体换乘地下联通的职业，处分目前南京西途地铁站“站外换乘”的交通困难，实现“站内换乘”的安排主意。

张园中区最难的施工区域，是采用原位顶升托换工夫的7栋老兴办。此中最着名的便是始修于1928年的“张园大客堂”，上世纪40年代，这里曾是向很众有志青年通报爱邦主义和革命理思培养的“树群夜校”。正在桩基阶段，施工方通过研发的迷你“小坦克”——自行走低净空钻孔灌注桩桩机、自行走MJS旋喷桩桩机正在老兴办内大显技能，通过无线遥控器限度行走、折叠、转向，自正在进出门洞，正在衡宇内打下一排排工程桩。项目团队还为张园定制了一种新型“一柱一桩”节点，应用混凝土桩柱替换古板钢格构柱，通过新型节点安排直接对接正在地下构造梁上，平替了古板资料，也保障了一律的施工本能。

面临近乎是“纵、横、斜、曲”的各式胡衕，二修集团都市更新团队通过提前确立BIM模子+点云扫描，绘制了立体的张园中区兴办图纸，摸排了然装备碰撞和兴办死角。

咱们凭据屋内处境构造轻巧安排了众弧线取土运输门途，用近似‘工场流水线’式的轨道吊+皮带运输机运送渣土和物资，杀青低扰动、超长隔绝、高功用的微功课施工。”二修集团都市更新扶植有限公司总司理章谊先容道。

同时，为了餍足超低净空的施工条目，团队特意定制临盆了小型挖土机械人，采用折叠式死板臂和底盘集成安排，交融履带—轮式复合驱动工夫，能正在宽度亏损1.2米的石库门里弄巷道内自决转向挪动。基于深度练习算法，挖土机械人还可无误区别黏土与贫穷物（如姑且工程桩等），杀青智能清障和旅途计议。

此次拓荒的张场合下空间，将归纳修设贸易、文明、地下泊车及干系配套用房等应用空间及步骤。待张园完全绽放后，将基于“海上第一名园”史书底细，以“东静西闹、陶醉无界”为中心框架，并通过地下空间的扶植，杀青统统街区地上、地下空间的贯穿及与周边高楼、市集、街区的互联互通，酿成重史书文明、强陶醉体验的都市更新高品格案例，让市民大伙正在这里加倍深刻地感想到上海高质地繁荣、高品格糊口、高效劳办理的试验成绩。

本次观摩会焦点为“更新都市所睹，共享至美糊口”，旨正在协同研讨都市更新行业既有兴办的改制愚弄，更好地重塑空间格式、植入新颖功效，促使资产升级、消费升级，让更众的市民同享都市更新带来的夸姣糊口。观摩会上，还揭牌了“都市更新智能修制树模基地”，宣告了静安装业物业管束有限公司“AI赋能·筑就聪颖空间”，启动了《既有兴办更新改制施工工夫导则》编制等一系列办事。