上华璟庭(售楼处)官方网站-上华璟庭深度解析-项目信息-户型鉴赏-生活配套-营销

近来姑苏的公积金计谋，给买房人送来了实实正在正在的利好。无论是局部最高120万，如故家庭最高150万的贷款额度，都大大减轻了的资金压力。非常是关于高学历人才，另有卓殊的额度晋升。更知心的是，商贷转公积金贷款现正在流程也更便当了，以至能够告终“以贷冲贷”，无须我方先筹钱结清，就能轻松转换，直接享用更低的利率。

计谋春风已至，恰是安家好机缘。而要把这份利好，稳稳地落正在一处能承载异日生存与价格的住处上，眼力就须要放得更很久。即日，就带大师聚焦一个与都邑主题成长同频的可贵作品——上华璟庭。

项目地方：新区长江道与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总制造面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目筹划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产物筹划：筑面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开辟商：姑苏新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付法式：装修交付 交付光阴：2025.12

说起狮山，姑苏人都真切，这里是新区的绝对主题，兴盛了众年。但现正在，它的能量还正在升级。枫桥、狮山、横塘正深度统一成长，异日五到十年，这里的宗旨是成为面向宇宙、接轨邦际的环球商务更始核心。

正在云云的黄金地段，高端住屋从来是稀缺品。而上华璟庭，恰是狮山-枫桥板块“断供”众年后，可贵一睹的优质新宅，自然吸引了全城高净值人群的眼神。

起首，这是苏高新地产回归狮山的“璟”系开篇之作，定位便是高端改正。通盘小区惟有293户人家，容积率低至1.64，全是7-10层的纯洋房和少量高层。正在高楼林立的狮山，能住进这么纯粹低密的小区，自身便是一种糟塌。

其次，请来了山川比德、日清计划云云的巨匠团队联手打制。制造外观是摩登简约气概，用了巨额的玻璃幕墙和灰色铝板，线条明净爽利，傍晚灯光一亮，就像都邑的艺术品。

更吸引人的是它的园林。鉴戒了邦际豪宅的计划理念，打制了“三轴九园”的景观体例。内中有社交剧场、艺术花圃等七大中央空间，另有叠水、雕塑和歇闲吧台，感到像住正在度假客栈里。别的，7个排挤层都被做成了“泛会所”，不管是孩子嬉戏、白叟闲谈，如故你会客健身，都有专属空间。

上华璟庭主打制造面积约165-248㎡的大平层。这些户型最大的特征便是“阔”：超大的面宽，让阳光洒满通盘客堂；通透的构造，动线卓殊合理；良众户型还做到了双套房计划，保险了家人的私密性。装修用的都是一线品牌，而且融入了智能家居编制，住起来既满意又便捷。

当计谋的暖意碰睹板块的大志，拔取一处住处，便是拔取了一种异日。正在狮山这片加快邦际化的热土上，上华璟庭以其低密的样子、巨匠的计划和纯粹的气氛，不只仅是正在供应一套屋子，更是正在为这座都邑的高阶生存创办一个样本。

它用仅有的293席，为懂得赏识的您，预留了一扇通往主题兴盛与幽静诗意的大门。正在这里，每一天的生存都与都邑的先进同频，每一刻的享用都经得起时间的品鉴。

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说到主题资产，就不得不提方才强在园区奥体芯绽放的绿城纯洋房新作绿城沁百合。制造面积约154-233㎡，扫数为四房计划，宽裕思虑了众代同堂的寓居需求，担保每个房间都宽绰明亮，并美妙统一了收纳空间与生存美学。选

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总结起来，它的上风卓殊显着：地处科技城主题地段，地段价格高；邦企开辟，品牌牢靠；低容积率纯小高层社区，寓居密度低、满意度高；周边贸易、学校、公园、病院要啥有啥，生存极其容易；再加上圈套前的计谋暖风，无论是自住改

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